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	<title>Archives des Villa - Dakar Habitat</title>
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	<lastBuildDate>Thu, 07 May 2026 08:25:50 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Archives des Villa - Dakar Habitat</title>
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		<title>Villa F5 R+1 N° 39 A — Quartier Dunes Ville Verte</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Dakar Habitat]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 06 May 2026 13:14:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Villa F5 R+1 sur 180.96 m² de terrain (surface bâtie 291.1 m²), quartier Dunes du projet Lac Rose Ville Verte.</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Magnifique villa <strong>F5 R+1</strong> au sein du quartier Dunes, l&rsquo;un des deux quartiers résidentiels du prestigieux projet Ville Verte.</p>
<h2>Caractéristiques techniques</h2>
<ul>
<li><strong>Référence :</strong> Villa N° 39 A</li>
<li><strong>Type :</strong> F5 R+1 (4 chambres)</li>
<li><strong>Surface du terrain :</strong> 180.96 m²</li>
<li><strong>Surface bâtie :</strong> 291.1 m²</li>
<li><strong>Quartier :</strong> Dunes</li>
<li><strong>Projet :</strong> Lac Rose Ville Verte</li>
</ul>
<h2>Pourquoi cette villa ?</h2>
<ul>
<li>Cadre exceptionnel entre lac, océan et forêt</li>
<li>Promoteur de référence (CASAORASCOM, 35 ans d&rsquo;expérience)</li>
<li>Concept éco-responsable unique en Afrique de l&rsquo;Ouest</li>
<li>Plus-value attendue significative à moyen et long terme</li>
</ul>
<h2>Le cadre Ville Verte</h2>
<p>216 hectares entre Lac Rose, océan Atlantique et forêt classée :</p>
<ul>
<li>90 ha de forêt de filaos</li>
<li>40 ha de parcs et espaces verts</li>
<li>3 km de plage préservée</li>
<li>1,5 km de bordure du lac</li>
</ul>
<p><strong>Contactez Dakar Habitat pour visiter cette villa et obtenir le plan d&rsquo;aménagement détaillé.</strong></p>
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