Penthouse F6 à Ngor Almadies — Standing unique, piscine privative

Penthouse F6 — L’exception à Ngor Almadies — Pour une clientèle exigeante qui recherche le summum du raffinement et de l’intimité.

🏢 Un penthouse au standing unique

Notre Penthouse F6 est une adresse réservée aux connaisseurs :

• Surface totale : 440 m² dont 82 m² de terrasse privative
• Piscine privative de 29 m² sur la terrasse
• 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing
• Vaste salon de 91 m² avec hall d’entrée
• Cuisine ouverte et équipée avec lave-vaisselle intégré
• Chambre domestique avec salle de bain dédiée
• Buanderie et dressing séparés
• Vues panoramiques depuis l’étage le plus élevé

💎 Un produit rare et recherché

Les penthouses dans cette zone sont rarissimes. C’est l’investissement patrimonial par excellence :

• ✅ Fort potentiel de valorisation
• ✅ Rentabilité locative exceptionnelle (expatriés, diplomates)
• ✅ Patrimoine transmissible et valorisé

📍 Un emplacement stratégique à Ngor Almadies

Idéalement située dans l’une des zones les plus prisées de Dakar, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide à :

• Les principaux axes routiers (Corniche, VDN, Route des Almadies)
• Les commerces de proximité et grandes surfaces
• Les écoles internationales et universités
• Les restaurants et vie nocturne des Almadies
• Les plages de Ngor et des Almadies
• L’aéroport international Blaise Diagne via l’autoroute
• Les services essentiels (banques, pharmacies, hôpitaux)

Un environnement à la fois pratique, calme et valorisant.

🏗️ Une résidence R+14 d’exception

Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un standing élevé :

• ✅ Finitions premium avec matériaux de qualité
• ✅ Climatisation complète dans toutes les pièces
• ✅ Cuisine moderne entièrement équipée
• ✅ Salles de bain design avec équipements haut de gamme
• ✅ Menuiseries aluminium et vitrages performants

🌊 Des équipements communs premium

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec des équipements pensés pour votre bien-être :

• 🚗 Parking sécurisé
• 🏊 Piscine moderne
• 💪 Salle de sport entièrement équipée
• 🧖 Hammam pour relaxation et bien-être
• 🏛️ Espace polyvalent pour vos réceptions
• ☀️ Système solaire (en option)

💰 Un investissement d’exception

Cet appartement représente une opportunité idéale pour tout investisseur avisé :

• 📈 Fort potentiel de valorisation dans l’une des zones les plus demandées de Dakar
• 💵 Excellente rentabilité locative (expatriés, diplomates, cadres)
• 💎 Produit rare et recherché aux Almadies
• 🌍 Idéal pour la diaspora souhaitant un pied-à-terre à Dakar

💳 3 modes de financement souples

1. Au comptant — Paiement de la totalité à la signature du contrat
2. VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) — Versement de 10% à la réservation, puis calendrier d’appel de fonds défini au préalable
3. Financement bancaire — Nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier

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