Biens Archive - Dakar Habitat https://dakarhabitat.com/biens/ Demain commence maintenant Thu, 07 May 2026 08:31:12 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://dakarhabitat.com/wp-content/uploads/2026/03/cropped-logo-dakar-habitat-recadre-sans-arriere-plan-1-32x32.png Biens Archive - Dakar Habitat https://dakarhabitat.com/biens/ 32 32 Villa F5 R+1 N° 39 A — Quartier Dunes Ville Verte https://dakarhabitat.com/biens/villa-f5-n-39-a-dunes-ville-verte/ Wed, 06 May 2026 13:14:04 +0000 https://dakarhabitat.com/biens/villa-f5-n-39-a-dunes-ville-verte/ Villa F5 R+1 sur 180.96 m² de terrain (surface bâtie 291.1 m²), quartier Dunes du projet Lac Rose Ville Verte.

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]]> Magnifique villa F5 R+1 au sein du quartier Dunes, l’un des deux quartiers résidentiels du prestigieux projet Ville Verte.

Caractéristiques techniques

  • Référence : Villa N° 39 A
  • Type : F5 R+1 (4 chambres)
  • Surface du terrain : 180.96 m²
  • Surface bâtie : 291.1 m²
  • Quartier : Dunes
  • Projet : Lac Rose Ville Verte

Pourquoi cette villa ?

  • Cadre exceptionnel entre lac, océan et forêt
  • Promoteur de référence (CASAORASCOM, 35 ans d’expérience)
  • Concept éco-responsable unique en Afrique de l’Ouest
  • Plus-value attendue significative à moyen et long terme

Le cadre Ville Verte

216 hectares entre Lac Rose, océan Atlantique et forêt classée :

  • 90 ha de forêt de filaos
  • 40 ha de parcs et espaces verts
  • 3 km de plage préservée
  • 1,5 km de bordure du lac

Contactez Dakar Habitat pour visiter cette villa et obtenir le plan d’aménagement détaillé.

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]]> Appartement T4 de 106.7 m² — Bâtiment J1 Ville Verte https://dakarhabitat.com/biens/appartement-t4-batiment-j1-j1-5-ville-verte/ Wed, 06 May 2026 13:14:04 +0000 https://dakarhabitat.com/biens/appartement-t4-batiment-j1-j1-5-ville-verte/ Appartement T4 de 106.7 m² au sein du quartier Serpentine — Bâtiment J1, projet Lac Rose Ville Verte.

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]]> Appartement T4 spacieux de 106.7 m² au sein du quartier Serpentine du projet Ville Verte, au cœur de la première ville éco-intégrée d’Afrique de l’Ouest.

Caractéristiques

  • Type : T4 (3 chambres)
  • Surface habitable : 106.7 m²
  • Bâtiment : Bâtiment J1 (R+3 / R+4)
  • Quartier : Serpentine
  • Projet : Lac Rose Ville Verte

Le projet Ville Verte

216 hectares entre Lac Rose, océan Atlantique et forêt classée. Promoteur : CASAORASCOM (35 ans d’expérience), en partenariat avec la DGPU et l’État du Sénégal.

  • 90 ha de forêt de filaos
  • 40 ha de parcs et espaces verts
  • 3 km de plage préservée
  • 1,5 km de bordure du lac

Contactez Dakar Habitat pour le plan détaillé du bâtiment et la visite du site.

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]]> Appartement T3 de 112.4 m² — Bâtiment J1 Ville Verte https://dakarhabitat.com/biens/appartement-t3-batiment-j1-j1-4-ville-verte/ Wed, 06 May 2026 13:14:04 +0000 https://dakarhabitat.com/biens/appartement-t3-batiment-j1-j1-4-ville-verte/ Appartement T3 de 112.4 m² au sein du quartier Serpentine — Bâtiment J1, projet Lac Rose Ville Verte.

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]]> Appartement T3 spacieux de 112.4 m² au sein du quartier Serpentine du projet Ville Verte, au cœur de la première ville éco-intégrée d’Afrique de l’Ouest.

Caractéristiques

  • Type : T3 (2 chambres)
  • Surface habitable : 112.4 m²
  • Bâtiment : Bâtiment J1 (R+3 / R+4)
  • Quartier : Serpentine
  • Projet : Lac Rose Ville Verte

Le projet Ville Verte

216 hectares entre Lac Rose, océan Atlantique et forêt classée. Promoteur : CASAORASCOM (35 ans d’expérience), en partenariat avec la DGPU et l’État du Sénégal.

  • 90 ha de forêt de filaos
  • 40 ha de parcs et espaces verts
  • 3 km de plage préservée
  • 1,5 km de bordure du lac

Contactez Dakar Habitat pour le plan détaillé du bâtiment et la visite du site.

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]]> Terrain à Bambilor VDN4 — À partir de 5 millions FCFA https://dakarhabitat.com/biens/terrain-bambilor-vdn4-pont-prolongement/ Wed, 06 May 2026 13:14:03 +0000 https://dakarhabitat.com/biens/terrain-bambilor-vdn4-pont-prolongement/ Terrain à Bambilor en bordure du futur prolongement VDN4 Dakar–Saint-Louis. À partir de 5 millions FCFA, paiement 50% + 24 mois.

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]]> Le site de Bambilor VDN4 se distingue par sa proximité du tronçon du prolongement de la VDN qui doit relier Dakar et Saint-Louis. Les travaux du pont de Bambilor VDN sont très avancés. Le pont se trouve à moins de 5 minutes du site.

Un site d’avenir exceptionnel

C’est un excellent site d’investissement à moyen et long terme. La finalisation de la VDN4 va multiplier exponentiellement les valeurs des prix immobiliers dans la zone.

Caractéristiques

  • Surfaces disponibles : 150 à 300 m²
  • Prix : à partir de 5 000 000 FCFA
  • Cadre juridique : Notification administrative

Modalités de paiement

  • Apport : 50 %
  • Reliquat : sous 24 mois
  • Frais d’ouverture de dossier : 100 000 FCFA

Pourquoi investir maintenant ?

  • Pont VDN4 à moins de 5 mn (travaux très avancés)
  • Connexion directe Dakar – Saint-Louis
  • Plus-value attendue très importante après livraison VDN4
  • Prix d’entrée parmi les plus accessibles de la grande banlieue

Bonne affaire à saisir avant la finalisation de la VDN4. Contactez Dakar Habitat pour réserver.

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]]> Terrain à Kounoune — 200 à 300 m² avec titre foncier individuel https://dakarhabitat.com/biens/terrain-kounoune-grande-surface-titre-foncier/ Wed, 06 May 2026 13:14:03 +0000 https://dakarhabitat.com/biens/terrain-kounoune-grande-surface-titre-foncier/ Terrains de 200 à 300 m² à Kounoune, à 120 000 FCFA/m². Titres fonciers individuels, idéal résidentiel ou locatif.

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]]> Kounoune se distingue par ses grandes surfaces, adaptées aux familles et aux investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou locatif solide.

Caractéristiques

  • Surfaces disponibles : 200 à 300 m²
  • Prix : 120 000 FCFA / m²
  • Soit : de 24 000 000 à 36 000 000 FCFA selon la surface

Avantages

  • Titres fonciers individuels — sécurité juridique totale
  • Possibilité d’aménagement libre (résidentiel, locatif, mixte)
  • Zone en plein développement
  • Bon potentiel de plus-value à moyen terme

Pourquoi choisir Dakar Habitat ?

  • Expertise reconnue dans l’immobilier au Sénégal
  • Sécurisation totale des procédures administratives et juridiques
  • Options de paiement souples adaptées aux besoins des clients
  • Sites stratégiques à forte valeur ajoutée

Contactez Dakar Habitat pour visiter Kounoune et choisir votre parcelle.

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]]> Terrain à Ndiakhirate — Site viabilisé, accessibilité VDN/Autoroute https://dakarhabitat.com/biens/terrain-ndiakhirate-225m2-titre-foncier-individuel/ Wed, 06 May 2026 13:14:03 +0000 https://dakarhabitat.com/biens/terrain-ndiakhirate-225m2-titre-foncier-individuel/ Terrain à partir de 225 m² à Ndiakhirate, totalement viabilisé, avec titre foncier individuel. Paiement en 24 mois après apport de 30%.

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]]> Ndiakhirate bénéficie d’un positionnement privilégié grâce à son accès facilité par le prolongement de la VDN et l’autoroute à péage. Le projet est en phase finale : il ne reste plus que des grandes surfaces. Le site est entièrement viabilisé avec déjà beaucoup de maisons en construction et certaines déjà finies et habitées.

Caractéristiques

  • Superficie : à partir de 225 m²
  • Prix : à partir de 21 000 000 FCFA
  • Site entièrement viabilisé
  • Maisons déjà construites et habitées sur le site

Modalités de paiement

  • Apport initial : 30 %
  • Solde : sur 24 mois
  • Frais de dossier : 200 000 FCFA

Avantage juridique majeur

Chaque terrain dispose d’un titre foncier individuel, garantissant une sécurité juridique totale.

Contactez Dakar Habitat pour réserver votre parcelle dans cette dernière phase du projet.

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]]> Terrain à Yenne — 300 m² A quelques pas de la mer https://dakarhabitat.com/biens/terrain-yenne-300m2-titre-foncier/ Wed, 06 May 2026 13:14:03 +0000 https://dakarhabitat.com/biens/terrain-yenne-300m2-titre-foncier/ Terrain de 300 m² à Yenne, à quelques pas de la mer et de Toubab Dialao, à proximité immédiate du futur Port de Ndayane. Idéal investissement court et moyen terme.

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]]> Yenne se positionne comme l’un des pôles les plus stratégiques pour l’investissement foncier au Sénégal. Sa proximité avec la mer, Toubab Dialao et le futur Port de Ndayane en fait une localisation de premier choix.

Atouts stratégiques

  • À quelques pas de la mer
  • Proximité immédiate de Toubab Dialao, destination touristique prisée
  • À quelques encablures du Port de Ndayane, futur hub économique régional
  • Idéal pour un investissement court et moyen terme

Conditions d’acquisition

  • Prix au comptant : 20 000 000 FCFA
  • Surface : 300 m²
  • Frais de dossier : 100 000 FCFA
  • Frais de mutation : inclus dans le prix

Cadre juridique

Titre : Notification des Impôts et Domaines.

Contactez Dakar Habitat pour visiter ce terrain ou obtenir plus d’informations.

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